长沙晚报掌上长沙10月22日讯（全媒体记者 陈焕明 实习生 曹思瑶）中央空调是现代建筑的“能耗大户”，其消耗的能源占到整个建筑能耗的50%以上。10月22日，在湖南湘江新区凯德壹中心商业综合体内，一股清凉之风从空调口飘出，与以往不同的是，这栋楼的中央空调系统刚经历一番数字化节约能源改造，通过人工智能技术，它的启停、温度能实现自动控制、智慧运行，相比改造之前节能23%以上，一年能节省电费70多万元，减少碳排放约484吨。

  凯德壹中心位于湘江金融中心（FFC）内，其中央空调系统共配备4台机组，中央空调系统供能面积10.8万平方米。此前，凯德壹中心中央空调存在能源器具配备不足、缺少节能控制设备、缺少智能化控制策略、人工操作效率低随意性强且繁琐、无法根据负荷要求按需实时调整供冷/供热量的要求、设备正常运行能效低等问题。针对这样一些问题，今年长沙城发能源有限公司采用合同能源管理模式，对凯德壹中心中央空调系统来进行投资、设计、节约能源改造和运行管理，并委托湖南省建筑设计院集团有限公司提供专业化施工和技术支持。

  “项目主要利用AI建模、自动控制、大数据分析、物联网和数字化等技术，打造了一套按需供能、全域感知、全程管控的能源数字化系统。”长沙城发能源公司相关负责的人介绍，凯德壹中心中央空调系统数字化节约能源改造，在不更换空调设备的前提下，采用能源数字化技术，以本地端+云端智控运行的互联模式，实现系统预警分析、安全管控，高效运行、降本增效。

  湖南省建筑设计院项目技术负责的人介绍，具体改造措施分设备感知层、数据控制层、智慧管理层三个方面，在设备感知层采用智能化感知，新增计量器具、远传仪表、智慧阀门等100多个智能感知设备，能实现数据的智能采集传输，精准计量，全域感知；数据控制层加装自动化控制，新增主机智能控制柜，根据设备层数据实时调整主机运行策略，实现对主机设备的自动调节、云端控制；在智慧管理层采用智慧化管控，建设数字化管控系统和云端智控系统，通过系统自动建模分析，自动寻优控制，按需供能，精细化管控。

  “现在我们这套系统刚刚投用，它还在不断自我学习、自我优化过程中，它实现了中央空调能源数字化可视可控、智慧用能、无人值守，省心省力省钱，既提高了班组人员工作效率，提升了空调舒适度，又实现了系统智能化高效持续运行。”长沙城发能源公司相关负责人说，经第三方权威机构测试，系统节能率在23%以上，每年节约电量逾85万kWh，每年减碳量约484吨，“项目实现了社会效益、经济效益相统一，为实现‘双碳’目标贡献了力量，下一步还将在更多项目推广和运用。”

  长沙正大力推进绿色建筑创建行动，全方面提升建筑工程品质。根据2021年市住建局等12个部门联合出台的《长沙市绿色建筑创建行动实施方案的通知》，长沙正深入推动城镇既有建筑绿色改造，推广建筑节能、节水、节地、节材和保护自然环境的适宜技术，推进公共建筑能耗统计、能源审计及能效公示，完善公共建筑能耗监督管理体系；推进既有建筑绿色化改造，开展标识评价工作；推进合同能源管理，强化建筑物所有权人、使用人、管理人责任。